2019년 9월 16일 서민형 안심전환대출 출시!

※ 서민형 안심전환대출 신청과 관련된 맞춤 정보는 한국주택금융공사 내 서민형안심전환대출 홈페이지( https://www.hf.go.kr/page/index.do ) 또는   한국주택금융공사 콜센터(1688-8114) → 서민형 안심전환대출(7번 입력) 으로 문의 할 수 있습니다.

 

연 1%대 대출금리가 적용되는 장기·고정금리 주택담보대출 상품이 9월 16일 부터 출시됩니다. 

 

기존 집 담보 대출 금리가 2.5~3프로 중반대 였던 것을 감안하면 파격적인 금리 혜택을 볼 수 있을 것 같습니다.

 

금융위원회는 지난 23일 서울 은행연합회 중회의실에서 주택금융개선 TF회의를 개최하고 서민형 안심전환대출 출시계획을 확정 및 발표했습니다.

이번 상품은 변동금리·준고정금리 주택담보대출을 최저 1%대 저금리의 고정금리 상품으로 갈아탈 수 있게 됩니다.

 

부부합산소득 8천500만원 이하인 1주택자, 신혼부부나 2자녀 이상 가구는 부부합산 1억원까지 가능하며 은행과 저축은행 등을 포함한 모든 금융권에서 취급된 주담대를 대환할 수 있습니다.
금리는 1.85%~2.2% 수준이고 오는 9월 16일 부터 온라인 상에서 신청 가능합니다.

가장 낮은 금리인 1.85%를 받으려면 10년 만기, 모든 대출 과정을 온라인으로 처리하면 된다.
반대로 30년 만기, 모든 대출 과정을 은행 창구에서 처리하게 되면 최대치인 2.2% 금리를 적용받게 된다.

저소득층 가구에게는 더 많은 혜택을 부과한다. 소득 7천만원 이하 신혼부부(결혼 7년 이내)이면서 주택전용면적 85m2 이하는 0.2%포인트가 추가 적용된다. 소득 6천만원 이하 3자녀 이상 가구는 면적 제한없이 0.4%포인트, 한부모나 장애인, 다문화 가정이면서 주택전용면적 85m2이하면 0.4%포인트를 추가 적용한다. 우대금리는 최대 2항목(0.8%포인트)까지만 적용가능하고, 우대금리 적용 시 최저금리는 연 1.2%로 적용된다.

이번 안심전환대출은 지난 2015년과 달리 중도상환수수료가 부과된다. 

변동금리 대출을 갚는데 따른 수수료(최대 1.2%)를 내야 하는 셈이다. 금융위는 중도상환수수료 만큼은 대출금을 증액해주기로 했다. 금융당국은 20조원 내외를 공급하고 신청액이 초과할 경우 주택가격이 낮은 순서대로 20조원 공급할 계획이다. 추석연휴 직후인 다음달 16일부터 29일까지 총 2주간 은행창구와 주금공 홈페이지를 통해 신청접수 후 순차적으로 대환한다. 금융당국은 20조원 이상 신청액이 몰릴 경우 2~3조원 내에서는 추가 증액이 가능하나 대규모 추가 공급은 없을 것이라고 설명했다.

지난 2015년 20조원을 선공급한 뒤 큰 인기를 끌자 10조원을 추가 배정하며 안심전환대출로 총 30조원을 지원했지만, 이번에는 20조원 내외로 대환대출 규모를 제한할 예정이다. 

출처 및 관련기사

https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2019/08/661125/

3억 주담대 갈아타면 이자 3천만원 `뚝` - 매일경제

https://www.hankookilbo.com/News/Read/201908251135393746?did=NA&dtype=&dtypecode=&prnewsid

추석 후, 연 이자 1%대 안심전환대출 나온다

http://www.newspost.kr/news/articleView.html?idxno=72827

연 1%대 ‘서민형 안심전환대출’ 내달 출시…조건은? - 뉴스포스트